Segundo o escritório alemão, o projeto foi inspirado na arquitetura árabe tradicional e na geometria de blocos adotada na Líbia. A ideia era construir dois edifícios de proporções diferentes, como se fossem a continuação de antigas residências do centro histórico de Trípoli.
Na torre maior da Tower 69 prevista por Kleihues, será instalado um hotel cinco estrelas com 456 quartos e suítes. Já na menor, serão localizadas salas comerciais e apartamentos.
No centro, por fim, estarão os restaurantes, bares, lojas e a sala de conferência do empreendimento.
O arquiteto apostou nas fachadas como um dos diferenciais do projeto: serão revestidas com uma estrutura metálica sofisticada, com aberturas em formato de diamantes lapidados. Além disso, a fachada da torre do hotel terá uma queda d'água com cerca de 200 metros de altura.
O projeto para o edifício foi escolhido no fim de 2007, quando Kleihues ganhou a competição internacional organizada pela Libya Africa Investment Portfólio, a contratante da obra. Concorria com o alemão, escritórios como COOP Himmelb(l)au, da Austria, Masimiliano Fuksas Achitetto, da Itália, e Harry Seidler and Associates, da Australia.
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